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租赁柜台经营活动管理办法失效

发布部门： 国家工商行政管理总局(已撤销)
发布日期：1996.12.25
实施日期：1996.12.25
时效性： 失效
效力级别： 部门规章
法规类别： 租赁经营
专题：
修改依据：本篇法规已被《国家工商行政管理总局关于修改＜经济合同示范文本管理办法＞等33件规章的决定》（发布日期：1998年12月3日实施日期：1998年12月3日）修改
失效依据：本篇法规已被《国家工商行政管理总局关于废止有关工商行政管理规章的决定》（发布日期：2007年10月8日实施日期：2007年10月8日）废止

《租赁柜台经营活动管理办法》

　　第１条　为加强对租赁柜台经营活动的监督管理，维护社会经济秩序，保障消费者和出租、承租双方的合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，制定本办法。

　　第２条　本办法所称租赁柜台经营活动是指商业（包括服务业）企业或者个体工商户（以下简称出租方），将自有或者自用的部分商业柜台及相关的营业场地和设施交由其他商业（包括服务业）企业、生产企业或者个体工商户（以下简称承租方）从事经营活动，并收取一定租金或者报酬的行为。

　　第３条　出租、承租双方必须遵守本办法的规定。

　　第４条　出租方、承租方必须是经工商行政管理机关核准登记的企业或者个体工商户。

　　第５条　出租方与承租方必须签订书面合同，对租赁柜台的数量、经营项目、租赁期限、租金或者报酬、违约责任及双方其他的权利、义务作出明确规定。

　　第６条　出租方出租柜台应当向当地工商行政管理机关申请办理相应的变更登记。承租方承租柜台经营视为设立分支机构，应当向出租所在地的工商行政管理机关申请营业登记。

　　承租方为个体工商户且属于同一辖区承租的，应当向当地工商行政管理机关办理经营场所变更登记手续。

　　承租方为个体工商户且属于异地承租的，应当向出租方所在地的工商行政管理机关办理异地经营登记手续。

　　第７条　出租、承租双方应当将租赁柜台的租赁合同提交出租方所在地的工商行政管理机关备案。

　　第８条　在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

　　（一）必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴；

　　（二）监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

　　第９条　在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：（一）不得超出核准登记的经营范围；（二）必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志；（三）不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动；（四）文明经营、礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证；（五）不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其它违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

　　第１０条　承租方的经营行为损害消费者合法权益的，消费者可以向承租方要求赔偿；柜台租赁合同期满后，也可以向出租方要求赔偿。

　　第１１条　出租方、承租方有下列行为之一的，由工商行政管理机关视其情节轻重作出处罚：

　　（一）出租方未经工商行政管理机关核准变更登记，擅自出租柜台的，按照《中华人民共和国公司登记管理条例》第６３条和《中华人民共和国私营企业暂行条例施行办法》第３２条第（四）项处罚；

　　（二）承租方未经工商行政管理机关核准登记擅自承租柜台的，按照《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第６６条第（一）项、《中华人民共和国公司登记管理条例》第７２条、《中华人民共和国私营企业暂行条例施行办法》第３２条第（一）项和《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》第１５条处罚；

　　（三）出租方、承租方超出核准登记的经营范围从事经营活动，按照《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第６６条第（四）项、《中华人民共和国公司登记管理条例》第７１条、《中华人民共和国私营企业暂行条例施行办法》第３２条第（三）项和《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》第１６条第（三）项处罚；

　　（四）承租方擅自以出租方的名义从事经营活动的，按照《中华人民共和国反不正当竞争法》第２１条处罚；

　　（五）承租方利用租赁柜台出售假冒伪劣商品的，按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第５０条处罚；

　　（六）出租方不按照本办法的规定制作租赁柜台标志的，由工商行政管理机关予以警告或者处以１万元以下的罚款；

　　（七）承租方不按照本办法的规定悬挂或者张贴租赁柜台标志的，由工商行政管理机关予以警告或者处以１万元以下的罚款。

　　第１２条　本办法中的出租方不含外商投资设立的商业企业，外商投资企业作为承租方的，按设立分支机构进行登记，只限于销售本企业生产的产品或者与其经营范围相一致的服务项目。

　　第１３条　出租方租赁柜台超过自营数量且符合市场登记条件的，应当按照开办集中交易市场的有关规定，向工商行政管理机关申请办理商品交易市场登记手续。

　　第１４条　展销会、定货会的营业场地和设施出租不适用本办法。

　　第１５条　本办法自公布之日起施行。

　　注：本办法于１９９６年１２月２５日由国家工商局公布施行。

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