目录
- （一）城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分，其根本目的
- （二）城镇住房制度改革的基本内容是：把住房建设投资由国家、单位统
- （三）城镇住房制度改革要坚持配套、分阶段推进。近期的任务是：全面
- （四）实行住房公积金制度有利于转变住房分配体制，有利于住房资金的
- （五）住房公积金由在职职工个人及其所在单位，按职工个人工资和职工
- （六）企业为职工交纳的住房公积金，从企业提取的住房折旧和其他划转
- （七）按照责权利一致的原则，建立和完善住房公积金管理制度，加强住
- （八）要在职工家庭合理住房支出范围内加大租金改革力度。到２０００
- （九）各地要根据实际情况制定并公布２０００年以前租金改革规划。租
- （十）在租金水平达到成本租金以前，新建公有住房和腾空的旧住房租金
- （十一）租金调整后，对离退休职工、政府民政部门确定的社会救济对象
- （十二）住房在规定标准之内的职工家庭，用规定的个人合理负担部分加
- （十三）加强对租金收入的管理。租金收入归产权单位所有，纳入单位住
- （十四）城镇公有住房，除市（县）以上人民政府认为不宜出售的外，均
- （十五）向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家
- （十六）标准价按负担价和抵交价之和测定。一套５６平方米建筑面积标
- （十七）职工购买现已住用的公有住房，可适当给予折扣，１９９４年折
- （十八）职工按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次，
- （十九）售房价格要逐步从标准价过渡到成本价。当年的标准价要根据各
- （二十）付款方式。职工购房可以一次付款，也可以分期付款。售房单位
- （二十一）明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以
- （二十二）发展房地产交易市场，规范住房交易行为。职工购买住房，都
- （二十三）加强售后房屋维修、管理服务，发展社会化的房屋维修、管理
- （二十四）加强售房款的管理。国有住房的出售收入按住房产权关系和一
- （二十五）各地人民政府要十分重视经济适用住房的开发建设，加快解决
- （二十六）鼓励集资合作建房，继续发展住房合作社，在统一规划的前提
- （二十七）要做好与原有售房政策的衔接。已出售的公有住房均须按照售
- （二十八）原有关文件规定出售公有住房的标准价和最低价一律停止执行
- （二十九）要继续做好原住房资金转入各级住房基金的核定、划转工作。
- （三十）加快住房建设和推进城镇住房制度改革是各级人民政府的重要职
- （三十一）各省、自治区、直辖市人民政府要根据本决定规定的统一政策
- （三十二）企业房改是城镇住房制度改革的重点，各级人民政府要为企业
- （三十三）国务院住房制度改革领导小组要分类指导，在全面推进城镇住
- （三十四）要认真做好房改的宣传工作。各级新闻单位要加强舆论引导
- （三十五）要严肃房改纪律，严格执行国务院的统一政策。各级监察部门
- （三十六）军队系统住房制度改革方案，由中央军委审批。
- （三十七）本决定自发布之日起实行。原有的房改政策和规定，凡与本决
