中华人民共和国住房和城乡建设部令
（第24号）
《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》已经审定，现予发布，自发布之日起施行。
住房城乡建设部部长 陈政高
2015年5月4日
住房和城乡建设部关于修改《房地产开发企业资质管理规定》等部门规章的决定
根据《
公司法》，住房和城乡建设部决定对以下规章进行修改：
一、删除《
房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第
五条第
二款第
一项中的“1．注册资本不低于5000万元”。删除第二项中的“1．注册资本不低于2000万元”。删除第三项中的“1．注册资本不低于800万元”。删除第四项中的“1．注册资本不低于100万元”。
将第十条第一项中的“注册资本总额”修改为“认缴出资总额”。删除第六项。
删除第十三条第四项中的“并附工商部门出具的股东出资情况证明”。
将第十一条修改为：“新设立的工程招标代理机构具备第八条和第十条第（三）、（四）项条件的，可以申请暂定级工程招标代理资格”。
将第十二条第八项修改为“（八）上一年度经审计的企业财务报告（含报表及说明，下同）”。
八、将《
工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第
七条第
一项中的“1．具有独立法人资格且注册资本不少于600万元”修改为：“1．具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产”。
将第七条第二项甲级资质标准中的“（1）具有独立法人资格且注册资本不少于300万元”、乙级资质标准中的“（1）具有独立法人资格且注册资本不少于100万元”以及丙级资质标准中的“（1）具有独立法人资格且注册资本不少于50万元”的修改为：“（1）具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产”。
十、删除《
物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）第
五条第
一项中的“1．注册资本人民币500万元以上”。删除第二项中的“1．注册资本人民币300万元以上”。删除第三项中的“1．注册资本人民币50万元以上”。
十三、删除《
房地产估价机构管理办法》（住房城乡建设部令第14号）第
十条第
一项中的“3．有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上”。删除第二项中的“3．有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上”。删除第三项中的“2．有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上”。
本决定自发布之日起施行。以上部门规章根据本决定作相应的修改，重新发布。
